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你知道什么是承重墙吗?验房师教您四招辨别!

日期:2019-12-22 来源: 评论:

[摘要]四招学会分辨承重墙体并不是说家居装修就不能对墙体进行改造,只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动,那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是敲墙面听声音等方法来分辨。      1、...……

四招学会分辨承重墙体

并不是说家居装修就不能对墙体进行改造,只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动,那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是敲墙面听声音等方法来分辨。

      1、看户型图资料在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。2、看房屋的结构一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。3、看房屋的档次一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。4、看墙体的厚度非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM或以上,翘起来应该没什么太多的声音。

承重墙可以敲吗:1、首先抛开法律层面的约束,单纯从技术的角度来考虑的话,当然是可以敲承重墙的,主要是要做好后续加固工作,通常采用的加固方法是粘钢或碳纤维等方式,但是这个加固方案及拆除施工作业则均必须要由具备相应资质的单位来完成,且还要是在物业允许的情况下。2、但是建议还是不要敲动承重墙,因为承重墙指的是支撑着上部楼层重量的墙体,打掉则会破坏整个建筑结构,损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,依据相关的规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的需要承担相应的惩罚。不像非承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,有没有这堵墙对建筑结构没什么特别大的影响。

如何辨别承重墙:1、听声音:通常辨别承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙),而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。2、看厚度:一般来说承重墙都比较厚,150mm厚的隔墙是非承重墙。一般新建公寓的承重墙厚度都在300mm厚以上。3、房屋档次:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。4、墙砖的材质:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。5、根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。6、分辨部位:外墙以及和邻居共用的墙体都是承重墙。在这类墙体上面掏洞是很危险的,而家中的卫生间、储藏室、厨房以及过道的分隔墙体多数是非承重墙。7、房屋结构:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。相信大家看完这些介绍之后,对于承重墙可以敲吗以及如何辨别承重墙应该有了大致的了解了,如果自己依旧无法准准确辨别,可以咨询一些专业的验房团队帮助我们解决。

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