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石林房价为什么便宜?【石林·凯旋怡景】二期细节曝光,值不值得买?

日期:2019-12-20 来源: 评论:

[摘要]相信每个报团旅游去过云南的人,都来过石林,这里是你云南行的第一站,石林风景区也成为你接触石林的第一印象,但我想跟朋友们说的是,这里不仅是风景名胜,更是宜居的乐乡。石林,气候和昆明相像,年平均气温16℃,冬无严寒、夏无酷暑,海拔却比昆明要低,...……

相信每个报团旅游去过云南的人,都来过石林,这里是你云南行的第一站,石林风景区也成为你接触石林的第一印象,但我想跟朋友们说的是,这里不仅是风景名胜,更是宜居的乐乡。

石林,气候和昆明相像,年平均气温16℃,冬无严寒、夏无酷暑,海拔却比昆明要低,紫外线比昆明要小,在炎炎盛夏,北方已经闷热到窒息,这里仍是不到30℃的清爽天气,经常下雨,但是下完就是艳阳天。当冬季,北方已经被白雪覆盖,冷的必须要用棉衣棉裤羽绒服来取暖,这里一件衬衣一件风衣,便可度过暖冬

更重要的一点,是昆明便利的交通和即将爆发的城市建设,由昆明开车到昆明全程高速,更有已经开通的石林西站,可以非常便利的乘高铁抵达石林西站,仅18分钟就可以抵达,每天有18趟高铁

而石林房价便宜的原因就几个:

1.首先,石林人口较少,相比周边的宜良、安宁和弥勒,石林的总人口可以说少得可怜,常住人口仅有25.8万人,在外来购房需求比较小的时候,人口是决定房价很重要的一个原因。而随着外来购房群体的涌入,传统模式将会被打破,人口将不再是限制石林房价的最重要原因

2.石林对于环境保护非常看重,已经很长时间没有供地给发展商,商品房活力下降。石林风景区环境优美,石林更是不可多得的好地方,而当地政府更是看中这里的环境保护,这一点其实对于当地房价也有部分影响;

3.之前单一的交通限制了石林,在高铁开通之前,大多人只能坐大巴车或者自驾到昆明,交通方式比较单一,但是高铁开通后,这一局面已经被打破,更多的人开始乘高铁到石林来旅游度假,这一点对于老年人来说更加重要,现在人们可以非常方面的从北京、上海、昆明等等城市乘高铁到石林,交通优势凸显。

不限购,不限贷,价值洼地投资热土

政策是石林旅游地产发展的一大外力推售,石林相对于其他省市的旅游地产来说,价格处于较低的位置,发展空间还广。并且在各地限购之风盛行之时,石林任然不限购不限贷,为旅游地产保驾护航。

4月25日,石林县与碧桂园云南区域投资考察座谈会圆满举行,明确意向投资地块和开发前期准备相关工作事宜。招商蛇口、云南城投等知名品牌房企接连洽谈意向入驻,抢占市场,片区房价不断拔高,石林3千多的房价不断上涨,房源日益稀缺。

石林·凯旋城二期细节曝光,石林标杆看这里

凯旋城一期,凯旋·悦峰,现已全面售罄交房,大部分业主已经入住四季接引清风,冬无严寒、夏无酷暑的石林,正在享受品质旅居生活。凯旋·怡景是凯旋城的升级作品,现已经五证齐全。首期推售有8栋楼,8栋楼分批推售,面积从84㎡-121㎡不等。

15分钟一站式生活圈

对于旅游地产来说,人气和配套都是非常关键的因素。毕竟购买旅游度假房都是来享受的,但是配套不齐全,何来享受呢?凯旋怡景基础配套成熟,商业配套林立,上海欢乐购物超市、家世界购物中心环伺左右;教育资源近在咫尺,石林一中、民族幼儿园;针对中老年医疗设备,慈林医院、县医院就在旁边,优享15分钟便捷生活圈,满足基本的城市需求更是不在话下!

3790元/㎡起,投资正当时

省内高铁开通区域,少有3字头房价。多少省外客户来到昆明石林这片宜居热土,爱生活着,举家搬迁成就第二故乡;爱投资者,相中了这里的发展价值,让资产保值增值!

石林凯旋怡景3790元/㎡起,无论对比云南本土每平米动辄过万的“大理”、“丽江”、“西双版纳”,还是对比周边宜良、弥勒,都暂处价格洼地。

作为云南昆明区位上唯一具备高铁、机场,国际、国内、省内交通无缝对接的城市,旅居价值正在热启,此时正是抄底的好时机!

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