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珠海楼盘房价 珠海各大在售楼盘房价

日期:2019-09-22 来源:珠海楼盘房价 评论:

[摘要]回看10月珠海楼市,据合富研究院(珠海)统计示,10月份珠海商品房网签总量为3229套,环比9月(2466套)上涨31%,市场逐步回暖。据网易珠海房产不完全统计,11月珠海楼市价格呈上升趋势,珠中地区8个片区共有8盘价格上调,上调幅度为20...……

回看10月珠海楼市,据合富研究院(珠海)统计示,10月份珠海商品房网签总量为3229套,环比9月(2466套)上涨31%,市场逐步回暖。

据网易珠海房产不完全统计,11月珠海楼市价格呈上升趋势,珠中地区8个片区共有8盘价格上调,上调幅度为2000-3000元/㎡。珠中地区8个片区共有5盘价格出现下调,下调幅度为500-5000元/㎡。

未来共有39个项目推新入市,其中9个纯新盘将亮相珠海,唐家占比最高有4个。加推待定的有28个,斗门占比最高,有7个。有5个项目确认加推,预计在11月至12月。

11月最新房价

横琴

保税区

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斗门作为2018年年末发展势头猛的区域,今年年初又会是什么情况呢?据小编电话咨询了解,斗门片区1月楼市有4个项目均价呈上涨趋势,下降幅度较小,在500-1000元/㎡左右。金湾片区在1月发展较为稳定,虽有1盘呈价格上涨、1盘价格下跌,但跌涨幅度不明显。上涨的项目为星河传奇,项目在2018年12月均价17800元/㎡,今年1月该项目均价去到18000元/㎡。下跌的项目为金地扑满城,项目在售毛坯别墅,均价从25000元/㎡下跌至24000元/㎡。而珠海周边的中山各片区,1月份坦洲及三乡片区有多盘价格小涨,上涨幅度较小,在500-1000元/㎡左右。上涨的项目有奥园·香槟花园、汇乔金色名都、海伦国际、奥园香山美景、美的澜山。此外,坦洲片区的逸俊星园项目呈价格下跌,下跌幅度较大。该项目2018年12月均价为18000元/㎡,而今年1月均价跌至13800元/㎡,下跌了4200元/㎡。

时间过得飞快,光阴一晃即逝,一不留神儿就已到了2019年。1月作为2019年首月,在经过了2018年的曲折波荡之后,楼市将会如何走下去成为大众关注的要点。不过此前,关于楼市调控工作,住建部明确表示,2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展,无疑给想买房未买房的人打了一支定心针。那么1月珠海各楼盘的销售价又会如何呢?是否出现回暖呢?小编整理了一下2019年1月珠海各城区在售楼盘报价,供各位参考,具体价格可能略有浮动,以现场楼盘信息为准。

从今年1月整理的房价报表看出,房价上涨盘多于房价下跌盘,19年的楼市仍旧具有不可预知性。刚需购房者可抓住春节的尾巴,争取年前选到合适的房源。据往年情况看,这段时间楼盘优惠较多,对于刚需客户无疑是一大利。

1月珠海主城区各片区价格较为稳定,无项目有较为明显的价格下浮。其中新香洲片区的均价是在25000-35000元/㎡,老香洲房价均价在31000-38000元/㎡。此外,前山片区的均价在28000-35000元/㎡区间。拱北及吉大价格依旧稳定,均价在27000-67000元/㎡之间,其中卓凡中心及石花66號在售办公产品,均价在27000-30000元/㎡之间。

据小编不完全统计,1月珠海及周边楼盘共有15个楼盘价格略有上升。有9个楼盘出现价格下跌。从珠海市发展和改革局网上查到,珠海12月有20个楼盘进行价格备案,较受瞩目的项目有时代倾城双生花、中海环宇城等;从商品房预售专网查到,12月珠海有31个楼盘取得预售证,首次取得预售证项目的有飞腾创意大厦(一期)、诚丰圣诺大厦,汇峰翠莹庄、;较受大众瞩目的项目华发广场、碧桂园天玺湾花园、中冶逸璟花园、华发绿洋湾花园。

新香洲

香洲

 

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珠海楼盘房价 珠海11月房价走势

2018年的楼市总体发展平稳,市场观望气息浓厚。除此之外,楼市房价涨跌也成了去年的热门话题,虽然降价声不断,但具体情况相信大家都已经了然于心。2019年已到,对于很多购房者来说,可谓是“有人欢喜有人愁”,在2018年一年中,有的购房者已经选上合适的房源,有的购房者看了一年依旧在徘徊。

2019年1月珠海房价走势 珠海1月份各区域房价

保税区及横琴片区在1月份价格波动不大,仅1盘出现价格下降的现象,为保税区的斯越云谷项目。小编电话咨询了解到,该项目2018年12月的均价在26000元/㎡,今年1月均价下跌到24000-25000元㎡,下跌了1000元/㎡。1月横琴与保税区有3盘显示价格呈上涨趋势,上涨的楼盘为保税区的百家达国际广场、横琴的中交汇通·横琴广场、灏怡天揽项目。其中,中交汇通·横琴广场项目2018年12月均价为41000元/㎡,今年1月均价上涨到43000元/㎡,上涨了2000元/㎡;灏怡天揽项目2018年12月均价为38000元/㎡,今年1月均价去到37000-42000元/㎡。

目前在诚意登记中有优特绿城桂语香山、春暖花开花园、利腾金力湾、万科翡翠中央、招商雍华府、优越香格里5期荣耀、时代香海北岸。此外,中航花园、祥富圣地等项目有产品加推,年初珠海楼市一场无硝烟的战争即将打响。

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